ЗАПРОС СВЕДЕНИЙ О СОБСТВЕННИКАХ ПОМЕЩЕНИЙ В МКД

Как говорят учебники экономики, цена определяется спросом и предложением. Спрос на отчеты об объектах недвижимости огромный и цена должна вроде быть высокой, поэтому источники предложений обнаглели и продают отчеты по цене от 40 до 100 рублей за штуку.
Мы, зная, что законы экономики в России не работают, предлагаем цену в 20 рублей за отчет.
В цену включены работа программистов, аренда серверов, техническая поддержка, реклама и продвижение услуги, наш чай и кофе, аренда офиса, строительство моста в Крым в виде наших налогов и чуть-чуть на развлекухи…

А разве мы не можем сделать все самостоятельно?

Мы уверены, что вы можете, иначе бы вы не работали бы в такой волшебной сфере, как управление МКД. Но сколько времени у вашего сотрудника займет подготовка реестра? Уверяем, что много. Надо сначала запросить все отчеты отдельно по каждой квартире (поверьте – это не быстро). Потом на основании полученных отчетов надо сформировать единый реестр помещений путем копирования данных с PDF файлов в таблицу в формате EXCEL. Оно вам надо?

Как долго формируется отчет по помещению и дому в целом?

Отчет формируется от 15 минут до суток. Сроки зависят от количества ваших запросов (чем больше помещений в запросе – тем дольше) и от расторопности серверов официальных источников. Очень редко бывает, что сервер обрабатывает запросы дольше.

Как выглядит итоговая таблица?

Таблица для удобства разбита на 4 листа:
1) информация по зданию в целом;
2) информация по помещениям, в которых по официальным данным есть собственники;
3) информация по помещениям, в которых по официальным данным нет собственников;
4) сводная таблица по пунктам 2 и 3

Как я узнаю, сколько всего помещений в конкретном доме и сколько будет стоить запрос?

Запрос первоначальной информации по дому осуществляется бесплатно (честно говоря, мы за это платим официальным источникам). На основании первоначального запроса вы получите информацию в таком виде:
Описание:
Кадастровый номер: 77:03:0002003:1038
Кадастровая стомость: 731345127,40 руб.
Описание:
Помещений в доме: 150
Общая площадь: 5125,70
Актуальность информации: 04.10.2016 00:00
То есть после первоначального запроса по дому в целом вы получите информацию по общему количеству помещений в нем, а значит и сможете оценить стоимость.
После того, как вы «внутри» дома выберете отдельные помещений или весь дом в целом система сама вам посчитает стоимость заказа отчетов. После вашего согласия запрос отправится в обработку и о получении отчетов вы узнаете получив письмо на вашу электронную почту.

А за помещения, которые относятся к общему имуществу тоже надо платить?

К сожалению, да.
При первоначальном запросе мы не получаем детализированную информацию по категории помещений, а значит, вне зависимости от категории помещений формируется отдельный запрос. Плюс в том, что вы получите информацию обо всех помещениях в доме, так как зачастую УО (ТСЖ) не знают чьи это помещения и впоследствии не могут отследить незаконное оформление этих помещений в собственность.

У некоторых помещений нет собственников, хотя мы знаем, что там есть собственники. Это почему?

Базы данных официальных источников построены по принципу анархии. Там много лишнего и нет самого главного.
Собственников, как правило, нет в двух случаях. Первый – это когда собственник получил помещение от застройщика, но пока не оформил право собственности. Второй случай – «болезнь» официальных источников в виде помещений, которые прошли процедуру приватизации, но в базу официальных источников не попали. Мы даем данные исключительно из официальных источников.

А можно мы закажем отчет на 1 квартиру за 20 рублей и потом, если понравится, закажем еще?

Хоть мы и не живем в Израиле, но ответим вопросом на вопрос.
А можно мы немного поедим из вашей тарелки и потом, если понравится, оплатим?
Ваш бухгалтер проест нам плешь с закрывающими документами на эти 20 рублей. Мы будем печатать договоры и акты, отправлять их вам по почте. А только конверт и марки стоят 25 рублей.

А почему такие суммы в счетах?

Изначально в счетах сделаны фиксированные суммы в 1000, 5000 и 10 000 рублей. В последующем мы сделаем опцию оплаты любой суммы, которая больше 1000 рублей. Это сделано для того, что систему не грузили ради одного отчета за 20 рублей.

Я закинул на сервис 100500 рублей и мне не понравилось. Как вернуть деньги?

Откуда у вас столько денег?
Наверняка хотите захватить рынок управления г.Москвы. Если захват не входит в ваши планы – заплатите по минимальному пакету 1000 рублей и на эти деньги сможете оценить работу сервиса.

Где гарантии, что данные будут актуальные?

Конечно, можно было бы написать: «Вах, мамой клянусь!», но вы не поверите. Данные мы берем официально у официальных источников и платим ему за это деньги. С учетом количества запросов у нас не хватит ни сил, ни времени сочинять данные по собственникам, адресам помещений и кадастровым номерам.

Сколько времени деньги будут храниться на моем счете?

Ну чем мы точно лучше операторов большой тройки (МТС, Билайн и Мегафон)? Тем, что у нас деньги не исчезают. В любой момент можно зайти и проверить свой баланс. Так что храним бессрочно (но без начисления процентов).

Как быстро деньги поступят на мой счет?

Все зависит от двух факторов – времени оплаты счета, а также в каком регионе вы находитесь. Если оплата произойдет в первой половине дня и между банками оперативно пройдут платежи – вечером мы увидим на расчетном счете ваши деньги и вы получите доступ. Если платеж будет идти дольше, то и доступ будет чуть позже.

Когда мы получим закрывающие документы для бухгалтерии?

Документы для бухгалтерии (договор возмездного оказания услуг и акт) мы направим почтовым отправлением по адресу, указанному при регистрации не позднее 30 календарных дней после поступления оплаты. Если вдруг документы не придут (Почта России – та еще корпорация зла), напишите нам на info@burmistr.ru с указанием номеров счетов, по которым нет документов и мы вам их продублируем.

Закрывающие документы (договор и акт) будут на всю поступившую сумму или по факту использования средств?

«Закрывашки» будем делать сразу на всю сумму, так как выше писали, что из-за одного запроса делать договор и акт бессмысленно. Бухгалтера будут спать спокойно, не требуя с нас актов сверок и прочей ерунды.

А вы нас точно не кинете?

Репутация на рынке зарабатывается годами, а теряется в один момент, а значит, рисковать из-за 10 000 рублей мы не будем. Нас знают уже много лет и у нас нет ни одного обманутого клиента.

Как работает техподдержка?

Работает хорошо, не пьет, не курит... Работает явно лучше техподдержки ГИСа.
Для того, чтобы обратиться в техподдержку – вы можете написать в чат тех. поддержки и мы вам обязательно ответим. Кроме этого, вы можете оставить свои замечания и предложения на нашем форуме forum.burmistr.ru по ссылке

Отчеты из ЕГРН: работа сервиса после 1 марта 2023 Скачивание PDF Отчетов включено Для заказа единичных запросов пишите, пожалуйста, в чат службы поддержки

Вопросы

А это законно?

Почему такая цена?